ビル施設管理者になるには？

どんなことをするの？

オフィスビルやデパート、ホテルなどでは、快適な環境をつくり出すため、室内の照明・温度・湿度などが一定の状態に保たれています。そのための機械設備の運転や管理を行うのがビル施設管理者です。

ここで活躍

ビルメンテナンス会社に就職するのが一般的。オフィスビル、雑居ビル、マンション、官公庁ビル、病院、工場、ホテル、学校、百貨店、スーパーなどの契約先に出向いて仕事をします。ビルの地下などにある機械室（中央管理室）が主な仕事場で、電気設備や空調設備、給排水設備などの運転と保守、計器類の監視、機器の測定や点検を行います。 　　　　　　　　　

なるにはこれが必要！

工業系の高校や電気・機械科系の大学を卒業していると有利。実務経験を積みながら免許や資格を取り、技術主任、係長、課長へと昇進します。取得が望まれる資格は建築物環境衛生管理技術者、ビル設備管理技師、電気主任技術者、ボイラー技士など。機械の操作が好きで、十分な知識をもっていること、ものごとを推理・判断する能力が求められます。

これを知っておくと役立つ豆知識

勤務時間は午前９時から午後５時までが普通ですが、交代制で１時間程度の早出や残業、休日出勤が必要な場合もあります。また、ホテルやコンピュータ会社など、２４時間体制で管理しなければならないビルでは、実働８時間での３交代制となることが多いようです。

関連する資格

建築物環境衛生管理技術者

空気環境の測定、飲料水の水質検査を行う技術者に必要。３０００平方メートル以上のビルに一人の有資格者が必要とされています。

ビル設備管理技能士

建築物の総括管理業務、設備の運転監視業務など、ビル設備管理の技能を審査する技能検定。

電気主任技術者

事業用電気工作物の工事や維持、運用を監督するために必要な資格です。第１種から第３種まであり、それぞれ監督できる範囲が異なります。

問い合わせ

（ビル設備管理技能士について）
公益社団法人　全国ビルメンテナンス協会
TEL 03-3805-7560
FAX 03-3805-7561
（建築物環境衛生管理技術者について）
財団法人　日本建築衛生管理教育センター
TEL 03-3214-4620 （国家試験課）
（電気主任技術者について）
一般財団法人　電気技術者試験センター
TEL 03-3552-7691　FAX 03-3552-7847

この職業になるには